Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hochemmerich, Duisburg beträgt 616.300 € (entspricht 3170 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194.39 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gartenstraße x, 47226 Hochemmerich, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus, Garten und Doppelgarage

Gartenstraße x, 47226 Hochemmerich, Duisburg

Preis:616.300 €

€/m²:3170 €/m²

Fläche:194.39 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

Freistehendes Einfamilienhaus, Garten und Doppelgarage – Gartenstraße x, 47226 Hochemmerich, Duisburg – Bild 1 von 2

Freistehendes Einfamilienhaus, Garten und Doppelgarage – Gartenstraße x, 47226 Hochemmerich, Duisburg – Vorschaubild 1

Freistehendes Einfamilienhaus, Garten und Doppelgarage – Gartenstraße x, 47226 Hochemmerich, Duisburg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 09:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche1026 m²
Zimmer6
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis616.300 €
Preis pro m²3170 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.683 €

Jährliche Mieteinnahmen

20196 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGartenstraße x
PLZ / Ort47226 Hochemmerich, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

616.300 €

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Immobilienbewertung

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