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Wohnen mit Wohlfühlfaktor in zentraler Lage Langendamm | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31582 Nienburg (Weser) | Somantic

Wohnen mit Wohlfühlfaktor in zentraler Lage Langendamm

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31582 Nienburg (Weser)

Preis:249.000 €

€/m²:1754 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

Wohnen mit Wohlfühlfaktor
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 12:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche743 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1754 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(339.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.352 €

Jährliche Mieteinnahmen

16224 €

Mietrendite (ROI)

6.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort31582 Nienburg (Weser)
BundeslandNiedersachsen

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