Vierfamilienhaus + Kapitalanlage +
Trautenaustraße x, 47053 Hochfeld, Duisburg
Preis:176.000 €
€/m²:721 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:9
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche213 m²
- Zimmer9
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis176.000 €
- Preis pro m²721 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
36276 €
Mietrendite (ROI)
20.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTrautenaustraße x
- PLZ / Ort47053 Hochfeld, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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