Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Obergriesbach beträgt 410.000 € (entspricht 2715 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Bahnhof x, 86573 Obergriesbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Solides 2-Familienhaus mit Garage - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Am Bahnhof x, 86573 Obergriesbach

Preis:410.000 €

€/m²:2715 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:7

Baujahr:1964

Solides 2-Familienhaus mit Garage - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Am Bahnhof x, 86573 Obergriesbach – Bild 1 von 2

Solides 2-Familienhaus mit Garage - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Am Bahnhof x, 86573 Obergriesbach – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 10:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche1702 m²
Zimmer7
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis410.000 €
Preis pro m²2715 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.616 €

Jährliche Mieteinnahmen

19392 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Bahnhof x
PLZ / Ort86573 Obergriesbach
BundeslandBayern

410.000 €

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