Doppeltes Wohnglück mit Platz für Werkstatt, Lager und großzügigem Nutz- u. Gartenland in Traar!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47802 Hülser Berg, Krefeld
Preis:658.000 €
€/m²:3637 €/m²
Fläche:180.91 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche5963 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis658.000 €
- Preis pro m²3637 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194.11 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.882 €
Jährliche Mieteinnahmen
22584 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47802 Hülser Berg, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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