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Großzügig Wohnen mit Weitblick und direkter Waldlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53604 Bad Honnef | Somantic

Großzügig Wohnen mit Weitblick und direkter Waldlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53604 Bad Honnef

Preis:649.000 €

€/m²:2991 €/m²

Fläche:217 m²

Zimmer:6

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 19:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche2237 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2991 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(227 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.019 €

Jährliche Mieteinnahmen

36228 €

Mietrendite (ROI)

5.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53604 Bad Honnef
BundeslandNordrhein-Westfalen

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