Ertragssicher investieren: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bestlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74078 Frankenbach, Heilbronn
Preis:625.000 €
€/m²:2404 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:12
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2025 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche242 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1927
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²2404 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
28080 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74078 Frankenbach, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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