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iTH: Familien(t)raum in Bottrop – charmantes Reiheneckhaus mit Garten, Garage und viel Privatsphäre!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46238 Batenbrock, Bottrop

Preis:399.000 €

€/m²:2414 €/m²

Fläche:165.28 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Dezember 2025 um 03:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche438 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2414 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(140.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.641 €

Jährliche Mieteinnahmen

19692 €

Mietrendite (ROI)

4.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort46238 Batenbrock, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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