Außergewöhnliche Kapitalanlage im Herzen von Warstein sucht Sie, als Kapitalanleger.
Auf´m Bruch 12, 59581 Warstein
Preis:100.000 €
€/m²:498 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:19
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2025 um 22:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche669 m²
- Zimmer19
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis100.000 €
- Preis pro m²498 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(299.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
12192 €
Mietrendite (ROI)
12.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeAuf´m Bruch 12
- PLZ / Ort59581 Warstein
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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