Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Warstein beträgt 169.710 € (entspricht 1239 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in An der Beine 9, 59581 Warstein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 18.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wir haben hier, das was Sie schon lange suchen. Immobilienperle mit versteckten Potential.

An der Beine 9, 59581 Warstein

Preis:169.710 €

€/m²:1239 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:8

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Dezember 2025 um 22:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche552 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1936
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis169.710 €
Preis pro m²1239 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(332 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.907 €

Jährliche Mieteinnahmen

22884 €

Mietrendite (ROI)

13.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Beine 9
PLZ / Ort59581 Warstein
BundeslandNordrhein-Westfalen

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