Elbstrandvilla in erster Reihe: Klassisch - Ruhig - Außergewöhnlich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Blankenese, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2025 um 23:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche642 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1906
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis6.500.000 €
- Preis pro m²22807 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156.83 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.721 €
Jährliche Mieteinnahmen
44652 €
Mietrendite (ROI)
0.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22587 Blankenese, Hamburg
- BundeslandHamburg
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