Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nußloch beträgt 465.000 € (entspricht 2183 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 213 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++

Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch

Preis:465.000 €

€/m²:2183 €/m²

Fläche:213 m²

Zimmer:7

Baujahr:1930

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Bild 1 von 22

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 1

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 2

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 3

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 4

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 5

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 6

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 7

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 8

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 9

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 10

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 11

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 12

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 13

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 14

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 15

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 16

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 17

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 18

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 19

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 20

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 21

+++ 2 - FAMILIENHAUS IN NUßLOCH MIT VIEL POTENZIAL - NEUBAU MÖGLICH +++ – Walldorfer Straße 54, 69226 Nußloch – Vorschaubild 22

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2026 um 12:36

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche816 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²2183 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort bzw. nach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.800 €

Jährliche Mieteinnahmen

33600 €

Mietrendite (ROI)

7.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWalldorfer Straße 54
PLZ / Ort69226 Nußloch
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden