Mehrfamilienhaus mit Praxis und Fabrikgebäude in Wuppertal – seltene Gelegenheit
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42277 Oberbarmen, Wuppertal
Preis:415.000 €
€/m²:1526 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:10
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche794 m²
- Zimmer10
- Badezimmer4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²1526 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
47940 €
Mietrendite (ROI)
11.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42277 Oberbarmen, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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