Stabilie Einnahme heute, Wohnraum für morgen? Vielseitige Immobilie als Kapitalanlage oder Mehrgener
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78667 Villingendorf
Preis:590.000 €
€/m²:2479 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:8
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2026 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²2479 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79.45 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
28620 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort78667 Villingendorf
- BundeslandBaden-Württemberg
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