Erstbezug nach Kernsanierung - Reihenhaus in Hattingen-Welper! Keine Käuferprovision!
Fritz-Ebert-Ring 78, 45527 Hattingen
Preis:479.000 €
€/m²:3421 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2026 um 10:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche419 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1935
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3421 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
17160 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFritz-Ebert-Ring 78
- PLZ / Ort45527 Hattingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erstbezug nach Kernsanierung - Reihenhaus in Hattingen-Welper! Keine Käuferprovision!
Inseriert am 3. Januar 2026
ohnemakler
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI