Ein ganz besonderes Angebot: Ein energieeffizientes Schmuckstück in bevorzugter Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47228 Bergheim, Duisburg
Preis:449.000 €
€/m²:3904 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche491 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3904 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
14544 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47228 Bergheim, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Topp energetisch modernisiertes Haus in gefragter Lage!
Inseriert am 26. Januar 2026
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenEnergieklasse A: Topp energetisch modernisiertes Haus in gefragter Lage mit Zinsvorteil!
Inseriert am 27. November 2025
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenEnergiesparer aufgepasst! - Topp energetisch modernisiertes Haus mit einer feinen Adresse!
Inseriert am 19. November 2025
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI