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Reserviert: Gaststätte und Wohnungen-vielseitige Immobilie mit Potenzial in zentraler Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52388 Nörvenich | Somantic

Reserviert: Gaststätte und Wohnungen-vielseitige Immobilie mit Potenzial in zentraler Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52388 Nörvenich

Preis:499.000 €

€/m²:1919 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:15

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 17:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche532 m²
Zimmer15
Anzahl Etagen2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²1919 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.170 €

Jährliche Mieteinnahmen

26040 €

Mietrendite (ROI)

5.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort52388 Nörvenich
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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