Top Kapitalanlage: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Solingen-Mitte, Solingen
Preis:699.000 €
€/m²:2523 €/m²
Fläche:277 m²
Zimmer:10
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche277 m²
- Grundstücksfläche127 m²
- Zimmer10
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1902
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2523 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
33240 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42655 Solingen-Mitte, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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