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Gepflegter Bungalow, mit Fernblick und großzügigem Grundstück in Heimbach zu verkaufen | Auf dem Broich 6, 52396 Heimbach | Somantic

Gepflegter Bungalow, mit Fernblick und großzügigem Grundstück in Heimbach zu verkaufen

Auf dem Broich 6, 52396 Heimbach

Preis:349.000 €

€/m²:2493 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 17:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche1650 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2493 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.249 €

Jährliche Mieteinnahmen

14988 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAuf dem Broich 6
PLZ / Ort52396 Heimbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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