Anmelden Registrieren

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! | Wohngebiet 00, 52399 Merzenich | Somantic

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich!

Wohngebiet 00, 52399 Merzenich

Preis:599.000 €

€/m²:2455 €/m²

Fläche:244 m²

Zimmer:10

Baujahr:1999

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Bild 1 von 61

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 1

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 2

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 3

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 4

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 5

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 6

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 7

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 8

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 9

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 10

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 11

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 12

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 13

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 14

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 15

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 16

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 17

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 18

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 19

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 20

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 21

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 22

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 23

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 24

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 25

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 26

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 27

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 28

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 29

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 30

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 31

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 32

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 33

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 34

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 35

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 36

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 37

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 38

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 39

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 40

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 41

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 42

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 43

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 44

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 45

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 46

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 47

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 48

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 49

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 50

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 51

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 52

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 53

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 54

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 55

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 56

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 57

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 58

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 59

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 60

Großzügiges 1–3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich! – Wohngebiet 00, 52399 Merzenich – Vorschaubild 61

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 17:52

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche447 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²2455 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.014 €

Jährliche Mieteinnahmen

24168 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWohngebiet 00
PLZ / Ort52399 Merzenich
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Großzügiges 1-3-Familienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Merzenich!

Inseriert am 13. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

599.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden