Ab ins Familienglück! Hochwertiges Einfamilienhaus in Traumlage von Wertingen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86637 Wertingen
Preis:659.000 €
€/m²:2995 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche706 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²2995 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165.96 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
22272 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86637 Wertingen
- BundeslandBayern
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