Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Usedom beträgt 235.000 € (entspricht 2350 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Landhaus zwischen Feld und Küste

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 17406 Usedom

Preis:235.000 €

€/m²:2350 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2026 um 14:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche1011 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1948
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²2350 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(505.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1947

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.027 €

Jährliche Mieteinnahmen

12324 €

Mietrendite (ROI)

5.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort17406 Usedom
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

270.000 €

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