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Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus zwischen Memmingen und Ulm mit Potenzial für drei Einheiten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88481 Balzheim | Somantic

Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus zwischen Memmingen und Ulm mit Potenzial für drei Einheiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88481 Balzheim

Preis:239.000 €

€/m²:956 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:14

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2026 um 21:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer14
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1950
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²956 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.471 €

Jährliche Mieteinnahmen

29652 €

Mietrendite (ROI)

12.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort88481 Balzheim
BundeslandBaden-Württemberg

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