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7 Zimmer voller Potenzial & ein Garten, der Ihre Ideen zum Leben erweckt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Holtorf, Bonn

Preis:489.000 €

€/m²:2969 €/m²

Fläche:164.7 m²

Zimmer:7

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2026 um 19:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche488 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1912
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2969 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(281.41 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.279 €

Jährliche Mieteinnahmen

27348 €

Mietrendite (ROI)

5.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53229 Holtorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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