Gute Kapitalanlage - Wohn- u. Geschäftshaus in gesuchter Lage von MA-Feudenheim - 90004002
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68259 Feudenheim, Mannheim
Preis:850.000 €
€/m²:2493 €/m²
Fläche:341 m²
Zimmer:13
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche341 m²
- Grundstücksfläche439 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²2493 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
42768 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68259 Feudenheim, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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