Großes Reihenhaus mit Substanz - ideal für energetische Sanierung & Wertsteigerung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69231 Rauenberg
Preis:399.100 €
€/m²:2419 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:8
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche182 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1950
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis399.100 €
- Preis pro m²2419 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
22704 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69231 Rauenberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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