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Modernisiertes Dreifamilienhaus - EG und OG frei werdend...

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44149 Dorstfeld, Dortmund

Preis:548.000 €

€/m²:1455 €/m²

Fläche:376.51 m²

Zimmer:17

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 23:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche377 m²
Grundstücksfläche847 m²
Zimmer17
Anzahl Etagen2
Baujahr1930
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis548.000 €
Preis pro m²1455 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(202.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.922 €

Jährliche Mieteinnahmen

83064 €

Mietrendite (ROI)

15.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44149 Dorstfeld, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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