Geigersberg. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top Lage. Von Privat
Strählerweg 46, 76227 Durlach, Karlsruhe
Preis:1.330.000 €
€/m²:4067 €/m²
Fläche:327 m²
Zimmer:10
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 04:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1979
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.330.000 €
- Preis pro m²4067 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
37440 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStrählerweg 46
- PLZ / Ort76227 Durlach, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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