Doppelhaushälfte auf ca. 800 m² Traumgrundstück in Lendersdorf
Am Brummenberg 11, 52355 Lendersdorf, Düren
Preis:239.000 €
€/m²:2516 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 01:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche799 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1951
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2516 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
957 €
Jährliche Mieteinnahmen
11484 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeAm Brummenberg 11
- PLZ / Ort52355 Lendersdorf, Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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