2 Häuser für Familien oder Baugrundstück
Wilhelmsruher Damm 172, 13435 Märkisches Viertel, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 05:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche656 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1969
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis699.900 €
- Preis pro m²5644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(975.75 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.132 €
Jährliche Mieteinnahmen
25584 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWilhelmsruher Damm 172
- PLZ / Ort13435 Märkisches Viertel, Berlin
- BundeslandBerlin
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