Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenlonsheim beträgt 446.800 € (entspricht 3464 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Da will man wohnen! (DHH L1)

Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim

Preis:446.800 €

€/m²:3464 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2027

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Bild 1 von 14

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Vorschaubild 1

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Vorschaubild 2

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Vorschaubild 3

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Vorschaubild 4

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Vorschaubild 5

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Vorschaubild 6

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Vorschaubild 7

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Vorschaubild 8

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Vorschaubild 9

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Vorschaubild 10

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Vorschaubild 11

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Vorschaubild 12

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Vorschaubild 13

Da will man wohnen! (DHH L1) – Gebgernstraße 3, 55450 Langenlonsheim – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2026 um 21:01

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche317 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2027
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis446.800 €
Preis pro m²3464 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(33 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.528 €

Jährliche Mieteinnahmen

18336 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeGebgernstraße 3
PLZ / Ort55450 Langenlonsheim
BundeslandRheinland-Pfalz

414.170 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden