Ein Ausnahmeobjekt für besondere Familien – mit unvergleichlicher Feldkulisse.
Am Marienfeld 19, 50189 Elsdorf
Preis:850.000 €
€/m²:2733 €/m²
Fläche:311 m²
Zimmer:13
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 03:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer11
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1988
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²2733 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art7
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(215.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
37200 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Marienfeld 19
- PLZ / Ort50189 Elsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Offene Besichtigung am Samstag, den 24.01.26 um 11.00 Uhr
Inseriert am 13. Januar 2026
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