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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Traumgarten, Doppelgarage & PV-Anlage in Aholfing | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94345 Aholfing | Somantic

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Traumgarten, Doppelgarage & PV-Anlage in Aholfing

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94345 Aholfing

Preis:625.000 €

€/m²:4529 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:4

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2026 um 18:10

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche571 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2001
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²4529 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(74.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartSolar

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.053 €

Jährliche Mieteinnahmen

12636 €

Mietrendite (ROI)

2.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort94345 Aholfing
BundeslandBayern

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