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Qualität statt Kompromisse! Freistehendes EFH mit Wärmepumpe, Vollkeller, Balkon & Terrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 6246 Bad Lauchstädt

Preis:499.000 €

€/m²:2626 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:7

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2026 um 11:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche937 m²
Zimmer7
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2626 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.04.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(37.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.900 €

Jährliche Mieteinnahmen

22800 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort6246 Bad Lauchstädt
BundeslandSachsen-Anhalt

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