Für Kapitalanleger: Langfristig vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26127 Alexandersfeld, Oldenburg (Oldenburg)
Preis:265.000 €
€/m²:1893 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche471 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1893 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abseit 2015 vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.543 €
Jährliche Mieteinnahmen
18516 €
Mietrendite (ROI)
6.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26127 Alexandersfeld, Oldenburg (Oldenburg)
- BundeslandNiedersachsen
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