**Sonniges Haus mit 8 Zimmern und 2 Bädern in ruhiger Wohnlage ** inkl. zwei Garagen**
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86316 Friedberg
Preis:797.000 €
€/m²:3391 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:8
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche582 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis797.000 €
- Preis pro m²3391 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
31020 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86316 Friedberg
- BundeslandBayern
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