Kernsaniertes MFH: A+ Effizienz, Wärmepumpe, PV-Anlage, 3 Stellplätze und UG-Nutzung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79183 Waldkirch
Preis:1.550.000 €
€/m²:5586 €/m²
Fläche:277.5 m²
Zimmer:11
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 22:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche316 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²5586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
35400 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79183 Waldkirch
- BundeslandBaden-Württemberg
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