Renditeperle Kaiserslautern: 8% Bruttorendite mit Sofortmiete!!! inkl. Aufwertungspotenzial!!!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 67655 Innenstadt Südwest, Kaiserslautern
Preis:299.000 €
€/m²:1929 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:8
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 20:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1902
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1929 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902 und 1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
17532 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
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- PLZ / Ort67655 Innenstadt Südwest, Kaiserslautern
- BundeslandRheinland-Pfalz
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