Mehrfamilienhaus/ Reihenmittelhaus/ unvermietet/ Ruhig/ direkt hinterm Klinikum!
Frundsbergstr. 54a, 47169 Wehofen, Duisburg
Preis:348.000 €
€/m²:2289 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 03:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche547 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²2289 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(278.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
27240 €
Mietrendite (ROI)
7.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFrundsbergstr. 54a
- PLZ / Ort47169 Wehofen, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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