Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schönbrunn beträgt 349.000 € (entspricht 1278 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 273 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Alte Hirschhorner Straße 6, 69436 Schönbrunn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Renoviertes 3-FMH östlich von Heidelberg 6,8 % Rendite (PROVISIONSFREI !!)

Alte Hirschhorner Straße 6, 69436 Schönbrunn

Preis:349.000 €

€/m²:1278 €/m²

Fläche:273 m²

Zimmer:12

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2026 um 00:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche273 m²
Grundstücksfläche308 m²
Zimmer12
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1966
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1278 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(177.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.275 €

Jährliche Mieteinnahmen

27300 €

Mietrendite (ROI)

7.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlte Hirschhorner Straße 6
PLZ / Ort69436 Schönbrunn
BundeslandBaden-Württemberg

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