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Großes Grundstück mit Handwerkerhaus | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71282 Hemmingen | Somantic

Großes Grundstück mit Handwerkerhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71282 Hemmingen

Preis:476.000 €

€/m²:3526 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2026 um 23:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche617 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1935
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis476.000 €
Preis pro m²3526 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.724 €

Jährliche Mieteinnahmen

20688 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71282 Hemmingen
BundeslandBaden-Württemberg

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