Modernes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, vier Schlafzimmern und sonnigem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82064 Straßlach-Dingharting
Preis:2.660.000 €
€/m²:11928 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.660.000 €
- Preis pro m²11928 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29.21 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.458 €
Jährliche Mieteinnahmen
53496 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82064 Straßlach-Dingharting
- BundeslandBayern
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