Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79410 Badenweiler
Preis:630.000 €
€/m²:3072 €/m²
Fläche:205.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche522 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²3072 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
30084 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79410 Badenweiler
- BundeslandBaden-Württemberg
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