Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lengede beträgt 265.000 € (entspricht 1847 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.45 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ihr Traum vom Eigenheim

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Preis:265.000 €

€/m²:1847 €/m²

Fläche:143.45 m²

Zimmer:5

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2026 um 22:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche362 m²
Zimmer5
Baujahr1928
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²1847 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(165.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.324 €

Jährliche Mieteinnahmen

15888 €

Mietrendite (ROI)

6.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38268 Lengede
BundeslandNiedersachsen

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