Zweifamilienhaus + voll Unterkellert mit ca. 270 m² Wohn-/Nutzfläche und 800 m² Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13509 Tegel, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²4028 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(415.89 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
30732 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13509 Tegel, Berlin
- BundeslandBerlin
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