Mehrfamilienhaus mit 13 Wohn- und einer Gewerbeeinheit - VOLLVERMIETET
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45888 Schalke, Gelsenkirchen
Preis:865.000 €
€/m²:743 €/m²
Fläche:1164 m²
Zimmer:32
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 06:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1164 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer32
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis865.000 €
- Preis pro m²743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
139680 €
Mietrendite (ROI)
16.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45888 Schalke, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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