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Kernsaniert und kompakt ! Wunderschönes Reihenmittelhaus mit perfekten Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47475 Kamp-Lintfort

Preis:368.000 €

€/m²:3345 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 10:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche236 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1953
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis368.000 €
Preis pro m²3345 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abJuli 2026 oder Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(211.13 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.477 €

Jährliche Mieteinnahmen

17724 €

Mietrendite (ROI)

4.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47475 Kamp-Lintfort
BundeslandNordrhein-Westfalen

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