Für Kapitalanleger - 3- bis 4-Familienhaus nebst Balkon
Schulstraße XXX, 52353 Nord-Düren, Düren
Preis:280.000 €
€/m²:1191 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer4
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²1191 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
19668 €
Mietrendite (ROI)
7.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchulstraße XXX
- PLZ / Ort52353 Nord-Düren, Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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