Wohn-/Geschäftshaus für visionäre Eigennutz., aktive Handwerker oder renditeorientierte Investoren!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45239 Werden, Essen
Preis:390.000 €
€/m²:1632 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:14.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 01:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer14.5
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²1632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
27204 €
Mietrendite (ROI)
6.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45239 Werden, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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