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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (linke DHH) in guter Lage von S-Zuffenhausen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70435 Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart | Somantic

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (linke DHH) in guter Lage von S-Zuffenhausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70435 Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart

Preis:459.000 €

€/m²:3504 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:6

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2026 um 21:53

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche93 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²3504 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(347.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.992 €

Jährliche Mieteinnahmen

23904 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70435 Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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